ไม่พลาดการติดต่อ

18,002แฟนคลับชอบ
12,264ผู้ติดตามติดตาม
163ผู้ติดตามติดตาม

อย่าพลาด

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

อสังหาฯ เดือด ผู้ประกอบการกระหน่ำลดล้างสต๊อก

ราคาอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะร่วงลงติดลบ 2 หลักในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า หลังผู้ประกอบการแข่งทำยอดผ่านโปรโมชั่นกระตุ้นการขายในตลาดหลังการระบาดของโควิด-19 การสำรวจโดย FazWaz ชี้ให้เห็นว่า 50% ของผู้พัฒนาโครงการ (ดีเวลอปเปอร์) ในประเทศไทยกำลังพิจารณาลดราคากว่า 20% จากราคา Minimum benchmark มาตรการเหล่านี้เป็นแผนตอบโต้ระยะยาวต่อสถานการณ์โควิด-19 ซึ่งอาจเป็นแรงผลักให้ดีเวลอปเปอร์ เจ้าต่าง ๆ ต้องเร่งเคลียร์สต๊อกคงค้าง “นี้เป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาบ้านหลังแรก และเราคาดว่ากลุ่มนี้จะได้ประโยชน์จากการที่ราคาในตลาดปรับลง” เบรนแนน แคมป์เบลล์ ประธานกรรมการบริหาร FazWaz...

เปิดโอกาส! นักลงทุนต่างชาติเข้าร่วมช้อปอสังหาฯ ไทยราคาพิเศษ

ในช่วงเวลาที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ (Buyer’s market) โปรโมชั่นและส่วนลดเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการขายและดึงดูดดีมานด์ในตลาด โดยส่วนลดจะมากน้อยขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการแต่ละเจ้าว่ายินดีที่จะลดกำไรหรือ Profit margin ลงเท่าไร รวมถึงปริมาณอุปทานในตลาดนั้น ๆ ตัวอย่างเช่น กรุงเทพฯ เป็นตลาดที่มียูนิตเสนอขายจำนวนมาก และมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีความหนาแน่นสูง (High-density) หลายโครงการ ผู้ประกอบการในพื้นที่จึงควรลดราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 15-20% ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายน ดีเวลอปเปอร์หลายเจ้าเริ่มเปิดตัว Ecommerce store และปล่อยโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อดึงดูดลูกค้า ซึ่งเป็นการตอบสนองที่ดีในสถานการณ์ปัจจุบัน แต่กว่า 90%...

เจ้าของโครงการจะปรับตัวอย่างไร? เมื่อผู้ซื้อส่วนใหญ่เปลี่ยนเป็นแบบออนไลน์

แม้จะมีข่าวดีภายหลังสถานการณ์โควิดที่เริ่มคลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้น ซึ่งหนึ่งในนั้นคือนโยบายการผ่อนปรนให้บางธุรกิจได้กลับมาเปิดทำการได้อีกครั้ง รวมถึงอนุญาตให้คนเดินทางข้ามจังหวัดได้แล้ว แต่ก็ยังมีการคัดกรองและติดตามผลที่เข้มงวดอยู่ ซึ่งสถานการณ์โดยรวมในขณะนี้ส่งผลให้เกิดความไม่แน่นอนในการคาดคะเนในเรื่องของระยะเวลาฟื้นต้วทางเศรษฐกิจ แต่จากการสำรวจล่าสุดของ FazWaz แสดงให้เห็นว่ากว่า 60% จากความคิดเห็นของเจ้าของโครงการทั่วประเทศมองว่าสถานการณ์เหล่านี้จะจบลงในอีก 6 เดือน และอีก 15% เชื่อว่าน่าจะดีขึ้นในระยะเวลาอีกประมาณ 1 ปี คุณเบรนแนนด์ แคมป์เบลล์ ซีอีโอของ FazWaz พูดถึงเรื่องนี้ว่า “เราจะเห็นได้ว่าเจ้าของโครงการในแทบทุกจังหวัด ทั่วประเทศไทยนั้น กำลังปรับเปลี่ยนการดำเนินงานและระยะเวลาการก่อสร้างเนื่องจากผลกระทบที่เกิดขึ้น”...

4 เหตุผลดี ๆ ที่คุณไม่ควรพลาดสิทธิพิเศษกับมหกรรมบ้านลดราคาของ The Thaiger Flash Sale

พลาดไม่ได้แล้ว! กับโปรโมชั่นเด็ด ๆ ที่ไม่ได้มีกันบ่อย ๆ และคุณเองก็มีสิทธิก่อนใครกับโอกาสที่จะได้เป็นเจ้าของบ้านในฝัน ที่เรายกทัพมาลดราคาในแบบที่ทำให้คุณต้องอึ้ง ที่เว็บไซต์ expo.fazwaz.com  เรารวบรวมดีลสุดพิเศษจากโครงการคุณภาพในทุก ๆ ทำเล มาให้คุณได้เลือกจบครบในที่เดียว โดยในงาน The Thaiger Flash Sale ที่สนับสนุนโดย FazWaz นี้จะจัดขึ้นในวันศุกร์ ที่ 18 มิถุนายน 2563...

ส่องเศรษฐกิจตลาดคอนโดฯซบเซา พร้อมปรับกลยุทธ์ดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 เป็นเรื่องที่น่าติดตามมาก ๆ เนื่องจากค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น อีกทั้งตลาดผู้ซื้อถึงจุดอิ่มตัวแล้ว หากเราย้อนอดีตไปเมื่อปี 2562 พบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดรวมคอนโดมิเนียมในพื้นที่กรุงเทพฯ พัทยา หัวหิน และภูเก็ตค่อนข้างชะลอตัว ซึ่งอัตราการครอบครองจากปี 2561 พบว่าลดลงถึง 15-20% เลยทีเดียว ทำไมยอดขายคอนโดถึงซบเซา? ปัจจุบันยอดขายคอนโดมีความเปลี่ยนแปลงมาก เมื่อเทียบกับ 2-3 ปีที่ผ่านมา จากเดิมมีนักลงทุนชาวจีนเข้ามาลงทุนในประเทศเป็นจำนวนมาก แต่เนื่องด้วยการโอนเงินเป็นจำนวนมหาศาลออกจากประเทศ ทำให้ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงด้านเศรษฐกิจของประเทศจีน...

รีโนเวทคอนโดทั้งที ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง

ปัจจุบันคนส่วนใหญ่หันมาใส่ใจดูแลบ้านและคอนโดกันมากขึ้น โดยการรีโนเวทให้ดูใหม่และทันสมัยอยู่ตลอดเวลานั่นเอง ทั้งนี้ การที่จะรีโนเวทคอนโดหรือบ้านนั้น บางคนอาจจะมองว่าเป็นเรื่องที่ง่ายมาก ไม่ต้องคำนึงถึงอะไรเลย แต่ในความเป็นจริงแล้ว การรีโนเวทมีรายละเอียดที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษทั้งรูปแบบการตกแต่ง และปัญหาต่าง ๆ ที่จะเกิดขึ้นในระหว่างการรีโนเวทนั่นเองค่ะ อย่างไรก็ตาม หายห่วงไปได้เลยค่ะ เพราะว่าวันนี้แอดมิน FazWaz มีข้อมูลดี ๆ น่าสนใจมานำเสนอก่อนที่จะรีโนเวทคอนโดนั้น เราต้องศึกษารายละเอียดในด้านใดบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ 1. ศึกษา ทำความเข้าใจกฎระเบียบและเงื่อนไขต่าง ๆ  การศึกษาถึงกฎระเบียบและเงื่อนไขต่าง ๆ ของสัญญาในแต่ละโครงการนั้น...

“Eco-Innovation Design” เทรนด์แต่งห้องสุดปัง

ในทุก ๆ ปี การออกแบบและการตกแต่งบ้านหรือคอนโด ไม่เคยหยุดนิ่งและมีการอัปเดตเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา เพื่อให้เข้ากับทุกยุคทุกสมัย ซึ่งแน่นอนอยู่แล้วว่าเทรนด์การตกแต่งบ้านหรือคอนโดในแต่ละปีนั้น ย่อมมีความแตกต่างกันออกไป บางครั้งการตกแต่งห้อง ก็ได้นำเทรนด์เก่า ๆ มาใช้อีกครั้งแต่จะมีการเพิ่มลูกเล่นนิดหน่อย เพื่อเป็นการสร้างเทรนด์ใหม่ ๆ ขึ้นมา ทั้งนี้ในปี 2020 ก็ได้นำเทรนด์เก่ามาผสมผสานควบคู่กับเทรนด์ใหม่ขึ้นมา นั่นคือ การนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีเข้ามาใช้ในการออกแบบ หรือที่รู้จักกันอย่างคุ้นหูว่า "Eco-Innovation Design" ซึ่งเทรนด์ใหม่นี้...

7 เช็กลิสต์ก่อนเซ็นต์รับบ้าน คอนโด รู้ไว้ใช่ว่า!!!!

รวมเช็กลิสต์ก่อนเซ็นต์รับบ้าน คอนโด รู้ไว้ใช่ว่า!!!! คงมีหลายคนที่เริ่มต้นปีใหม่และให้ของขวัญกับตัวเองด้วยการซื้อบ้าน หรือคอนโด ไว้สำหรับเป็นที่อยู่อาศัยกับครอบครัวและคนที่เรารัก แต่อีกเรื่องที่ต้องห้ามลืมว่าหลังจากที่เราซื้อบ้าน หรือคอนโด ก็คือ เราจะต้องมีการตรวจรับบ้าน หรือคอนโดของเราจากโครงการก่อนที่เราจะทำการเซ็นต์เอกสารตรวจรับบ้าน ซึ่งในเรื่องนี้ก็ถือว่าเป็นขั้นตอนที่สำคัญมากอย่างยิ่ง เพราะเราจะต้องใช้ความรู้และความละเอียดรอบคอบในการตรวจสอบและเช็กทุกรายละเอียดเพื่อให้เรารับมอบบ้าน หรือคอนโดของเราได้อย่างครบถ้วนและสมบูรณ์มากที่สุด และเมื่อตรวจพบว่าบ้าน หรือคอนโดนั้น มีตำหนิ ก็สามารถแจ้งให้ทางโครงการดำเนินการแก้ไขได้ทันที เพราะหากเราเซ็นต์รับบ้านไปแล้วมาเจอตำหนิต่าง ๆ ภายหลังอาจจะมีการแก้ไขและซ่อมแซมที่ล่าช้า หรืออาจจะมีการคิดค่าใช้จ่ายได้ค่ะ อย่าได้กังวลใจไปเลยค่ะ FazWaz ได้รวบรวมวิธีการตรวจรับบ้าน...